Как начисляется плата за водоснабжение и водоотведение

 

Пример, как как считать водоотведение по счетчикам в квартире. Как выгодней платить за водоотведение по счетчику или по нормативам отведения на человека. Что такое водоотведение в квитанции коммунальных платежей. Оплата за отведение воды в многоквартирном доме: тариф, и как он считается. Почему водоотведение больше водопотребления. Как посчитать по счетчику, тариф, формула, пример. Умышленный слив воды ЖКХ.

Содержание

Как формируются тарифы

Чтобы грамотно потреблять ресурсы и уметь определить правомерность начисления оплаты, следует знать, как формируются тарифы на коммунальные услуги в РФ.

Собственник жилой площади в МКД должен оплачивать:

  • собственно коммунальные услуги:
    • горячее водоснабжение (не во всех домах);
    • холодное водоснабжение;
    • отопление;
    • водоотведение (канализация) и так далее;
  • капитальный ремонт здания;
  • содержание жилого строения.

Размер оплаты регулируют уполномоченные государственные органы, основываясь на объемах потребления и тарифе коммунального ресурса. Под тарифом в этом случае понимается стоимость единицы ресурса — воды, электричества или газа. Объемы рассчитываются исходя из месячных среднестатистических данных.

Узнайте подробнее, на чем основываются расчеты и кто устанавливает тарифы на коммунальные услуги.

Баланс водопотребления и водоотведения способы расчета, цель и задачи

Содержание статьи

  • Баланс водопотребления и водоотведения способы расчета, цель и задачи
  • Что такое водоотведение и водоснабжение в коммунальных платежах
  • Закон о водоотведении
  • Оплата за водоснабжение и водоотведение, нормативы потребления, тарифы и расчет
  • Как рассчитать водоотведение если нет счетчика
  • Как рассчитать по счетчику
  • Расчет водоотведения в многоквартирном доме

Владельцы автономных домов, члены ЖК и полные собственники квартир, которые не имеют счетчиков и вступают в отношения, связывающие договором, с подрядчиком, на вопрос о расчете водоотведения получат совершенно другой ответ. Конечное значение для оплаты в этих случаях будут считаться указанные местными организациями нормативы, которые были вычислены на основе среднестатистических сведений о расходах воды в определенном регионе. Установленная стоимость пересчитывается каждый год, обновляются и сообщаются населению через местные СМИ.

Системы водоснабжения и стоков, а также их предварительное проектирование, начинаются с нуля для каждого объекта. Должны учитываться не только специфика объекта, местности, где он расположен, но и личные пожелания застройщика. Внимание уделяют таким мелочам как назначения помещения, численность будущих пользователей системы, минимальное и максимальное количество воды, которое предполагается использовать. В баланс водопотребления входит абсолютно вся вода, текущая по трубопроводам: техническая, отработанная, сточная, питьевая, осадки, вода для работ снаружи.

Как происходит расчет водоотведения, если есть счетчик

Размер платы за коммунуслуги рассчитывается согласно п.13 постановления Правительства РФ от г. № 392. Чтобы выяснить объём отмеченных услуг, в квартире должен быть счетчик который показывает точные показатели. Но важно чтобы это устройство было в исправном состоянии, потому владельцам квартиры надо обращать на это особое внимание.

Итак, посчитать объём предоставленных услуг можно несколькими способами. Вот, собственно и они:

  • Объем начислят, учитывая показатели счетчиков, установленных как в самих квартирах, так и в доме. Наличие индивидуальных и общедомовых приборов учета снижает риск различных махинаций со счетами, потому плата за коммунальные услуги, как правило, падает;
  • Если индивидуальных и общедомовых приборов учета нет, то используется средний показатель нормативов потребления, который устанавливает местная администрация.

Кроме того, разделяют ещё и плату за доставку холодной и горячей воды, ведь стоимость этих услуг разная. Вот формула, по которым эти показатели можно вычислить самостоятельно. Итак, как рассчитать водоотведение в доме:

  • Количество холодной воды (в кубометрах), умножаем на тариф водоотведения (с НДС).
  • Количество горячей воды (в кубометрах), умножается на тариф водоотведения (с НДС).
  • Две полученные цифры суммируются. Результат этой несложной операции и является оплатой за водоотведение.

Центр начисления по холодному водоснабжению и водоотведению

Вопросами потребления воды и отведения стоков занимается специально сформированный Центр, сотрудники которого рассчитывают тарифы на отведение воды, а также занимаются контролем за сбором средств.

В 2019-м году такие утвержденные центры существуют в каждом крупном населенном пункте, и в их обязанности входит проводить любые операции, связанные с водопотреблением и водоотведением, в частности, контроль за текущим состоянием сетей и направление аварийных служб на места чрезвычайных происшествий. Кроме того, в случае возникновения споров Центр будет заниматься перерасчетом платежки.

Как считается водоотведение

Водоотведение – это вывод стоков из помещений. Посчитать его теоретически можно было бы, установив счетчик, однако, на канализационные сети в квартирах узлы учета не предусматриваются, по вполне очевидным причинам.

Поэтому, считается водоотведение по следующей формуле: Vст.в. = Qх.в. + Qг.в. , где:

  • Vст.в. – объем сточных вод (водоотведение);
  • Qх.в. – расход холодной воды;
  • Qг.в. – расход горячей воды.

При наличии в квартире счетчиков на холодной и горячей воде, в графу «водоотведение» необходимо вписать сумму расходов, соответственно, холодной и горячей воды за расчетный период.


Это укрупненный показатель. Он не учитывает объем воды на полив комнатных растений или другие расходы, не сливаемые в канализацию. Что это значит для обычного потребителя? Например, израсходовав в месяц 12м3 холодной воды и 5м3 горячей, ему придется заплатить за отведение 17м3 сточных вод.

Стоимость услуги

Фото 2

Согласно Постановлению Правительства РФ № 392 от г., определять размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги следует путем умножения объема потребленного коммунального ресурса – в данном случае расхода водоотведения – на величину утвержденного тарифа.

При отсутствии узлов учета расходы потребленной холодной и горячей воды, а, следовательно, и величина водоотведения, определяется по нормативам, утвержденным органами местной власти в каждом регионе РФ и в городах федерального значения – Москве и Санкт-Петербурге.

Тарифы на поставку воды (холодной и горячей) и на осуществление водоотведения также отличаются в различных регионах Российской Федерации. Узнать их можно на официальных сайтах местных органов власти или на страницах предприятий, оказывающих эти услуги.

Можно ли не платить за водоотведение

В соответствии со ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ (ГК), п. 1 158 Жилищного кодекса РФ (ЖК), на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Он должен вносить платежи за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Общедомовые нужды — это тоже разновидность коммунальных услуг, получаемых в процессе использования общего имущества в МКД, поэтому их должны оплачивать все жильцы.

За неуплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг, в том числе водоотведения, начисляется пеня. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ТСЖ и УК уже на следующий день после просрочки с помощью программного обеспечения автоматически начисляют пеню.

Начиная со второго месяца, на сумму долга насчитываются проценты по такому алгоритму:

  • 31-90 дней — 1/300 рефинансирования ЦБ в день;
  • более 90 дней — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день.

Если задолженность не погашается на протяжении длительного времени, УК, ТСЖ или поставщик услуги вправе обратиться в суд за принудительным взысканием долга.

Судебная практика показывает, что их требования по подобным искам удовлетворяются в отношении всех фактически проживающих в квартире лиц, а не только зарегистрированных.

После вынесения судебного приказа коммунальная организация может обратиться в службу судебных приставов, чтобы взыскать долг из доходов должника: зарплаты, пенсии и так далее.

Узнайте подробнее, кто может осуществлять взыскание задолженности за коммунальные услуги.

Правила подсчёта потреблённого ресурса

Интересуясь вопросом, как рассчитать водоотведение, необходимо руководствоваться следующими правилами:

  • В соответствии с тринадцатым пунктом Правительственного Постановления Российской Федерации № 392 от 30 июля 2004 года, для определения размеров оплаты применяется установленная формула, где тариф за водоотведение, принятый в регионе, умножают на размер потреблённого ресурса;
  • При наличии установленных индивидуальных счётчиков на горячую и холодную воду в квартире в формуле используются их показатели, при расчётах на человека без счетчика применяются средние показатели, принятые местными органами самоуправления;
  • Если счетчики водоотведения имеются, умножается количество кубометров горячей воды на региональный тариф, учитывая НДС, после чего умножается количество кубометров холодной воды на этот же тариф и эти два полученных результата суммируются, что и составляет сумму к оплате;
  • При отсутствии приборов учёта потреблённого ресурса применяются стандартные нормативы по населённому пункту независимо от того, сколько на самом деле использует потребитель и использует ли вообще;
  • Действующие нормативы пересматриваются ежегодно и публикуются на официальных сайтах местных администраций, а также в местных СМИ;
  • Когда речь идёт о многоквартирном доме, во внимание принимаются общие домовые счётчики, если таковые имеются.

Принцип расчета водоотведения

В зависимости от наличия или отсутствия счетчика в доме начисление ОДН на водоотведение производится по-разному. Согласно положениям законодательства, в первом случае в расчетах участвуют объемы потребленной воды и утвержденные региональными властями тарифы на единицу ресурса.

Если счетчика нет, водоотведение рассчитывается по действующим в субъекте РФ среднемесячным нормативам потребления воды.

Формула расчета по счетчику

Формула расчета при своевременном уведомлении об объемах использованной воды при наличии счетчика выглядит следующим образом:

Стоимость= (ГВС+ХВС) Х тариф

При этом ГВС и ХВС – объемы горячей и холодной воды, которую использовали жильцы определенной квартиры в предыдущем месяце в соответствии с показаниями индивидуальных счетчиков.

Жильцы должны передать показания индивидуальных приборов учета до 25 числа текущего месяца путем электронного сообщения, смс-уведомления или лично.

В случае несвоевременной передачи данных оплата рассчитывается автоматически с учетом среднего показателя потребления за последние 6 месяцев.

Расчет без счетчика

Если счетчики не установлены, расчет водоотведения производится по действующим среднемесячным нормативам потребления воды, установленным в конкретном субъекте РФ.

В расчет стоимости включено значение норматива, количество прописанных жильцов и тариф.

Норматив Х количество зарегистрированных лиц Х тариф = стоимость

Нормы устанавливаются на региональном уровне. На их размер существенно влияют следующие факторы:

  • климатическая зона;
  • площадь помещения;
  • состояние централизованной канализационной системы;
  • наличие и количество моек, раковин, ванн и так далее.

Если в доме есть техническая возможность установить счетчики, но учетные приборы все-таки отсутствуют, согласно Постановлению № 354, норматив применяется с повышающим коэффициентом. В 2019 году он равен 1,5.

Что такое водоотведение и его отличие от водоснабжения

Фото 3

Оплата услуги за водоотведение в многоквартирном доме является одним из важных заданий жильца. С этим мы уже разобрались выше. Но что собой представляет водоотведение? Многие предполагают, что эта услуга касается стока для использованной холодной и горячей воды. Что же, это мнение ошибочное, поскольку перед нами не просто какой-то слив. В данном случае рассматривают сложнейшую систему, состоящую из огромного количества труб и сантехнических приборов. Система очень сложная и многогранная, а её обслуживание – это трудный и затратный процесс.

Водоотведение – это даже не канализация. Канализация является её частью, потому рассматриваемые понятия часто путают. Но водоотведение намного более сложное. Это технологический процесс, который включает в себя:

  • Отвод сточных вод из каждой квартиры;
  • Транспортировку нечистот по периметру города;
  • Перенос нечистот на очистные сооружения;
  • Последующая очистка или утилизация отходов.

Как видите, услуги водоснабжения и водоотведения довольно сложны в реализации, потому не удивительно, что они нуждаются именно в том уровне оплаты, которые требуют коммунальные службы и управляющие компании.

Что касается отличий между водоснабжением и водоотведением, то это две абсолютно разные услуги, потому начисляются по разным тарифам. Водоснабжение – это подача в дом горячей и холодной воды. Тогда как водоотведение – это отвод отработанной воды из дома. То есть, диаметрально противоположные понятия, которые являются частью одной цепочки:

  • Вода поступает;
  • Жилец использует её согласно своим нуждам;
  • Использованная вода отводится.

Ориентирование по квитанциям

При установленных общих домовых счётчиков или индивидуальных приборов учёта в квартире не возникает проблем, чтобы посчитать сумму к оплате, зная простую формулу и используя приведённый выше пример расчётов. При отсутствии счётчиков, как упоминалось выше, применяются региональные нормативы. В этом случае вообще не нужно ничего считать, вся информация будет отображена в квитанции.

Изучая информацию, представленную в квитанции, которая каждый месяц приходит всем потребителям, можно узнать о том, имеются ли в многоквартирном доме общие приборы учёта. Так, если установлены такие на горячую и холодную воду, в квитанции будут такие обозначения, как ГВ ДПУ и ХВС ДПУ. В этом случае умножать региональный тариф водоотвода придётся не на показатели своих личных счетчиков в квартире, а на показатели общего домового.

Из показаний совместных приборов учёта вычитаются также общие домовые потребности, такие, как уборка территории и подъездов. Если таких приборов нет, но индивидуальные счётчики есть в квартире, в квитанции это будет отражено отметками ГВ ИПУ и ХВС ИПУ.

По всем спорным и прочим вопросам, которые возникают при получении квитанции к оплате, независимо от наличия счётчика, необходимо обращаться непосредственно в управляющую компанию.

Как рассчитать по счетчику

Если в квартире или частном доме установлен индивидуальный прибор учета горячего и холодного водоснабжения, то рассчитать, сколько стоит водоотведение, довольно просто.

Счетчик покажет, сколько кубических метров воды по горячему и по холодному водоснабжению было использовано в данном месяце. Ровно столько же кубических метров должно быть указано в квитанции за водоотведение. То есть сумма объемов ХВС и ГВС по счетчику должна соответствовать объему отвода воды.

Что такое водоотведение в коммунальных платежах

Понятие водоотведения четко расшифровывается в Постановлении Правительства РФ от года №354. Здесь указано, что водоотведение представляет собой комплекс процедур, направленных на удаление стоков бытового характера из жилых помещений с помощью присоединительной сети. Их могут получить все потребители коммунальных ресурсов.

Касательно вопроса отведения использованной воды государство занимается законодательным регулированием, и устанавливает определенные правила. Так, вопрос водоотведение регламентируется рядом нормативных актов, среди которых:

  • Постановления Правительства РФ, в содержание которых включены упоминания о ЖКХ;
  • региональные нормативные акты и положения, на основании которых рассчитывают сумму к уплате;
  • локальные правила водоканалов и прочих структур, имеющих отношение к водоотведению;
  • постановления и рекомендации, исходящие от органов местного самоуправления.
Фото 3

Что такое водоотведение и водоснабжение в коммунальных платежах

Сейчас осталось немного потребителей коммунальных услуг, которые не разбираются в таблицах и цифрах, указанных в квитанции.

Но есть в данном документе два на первый взгляд похожих пункта, связанные со словом «вода»:

  • Водоснабжение. По другому – ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС (холодное водоснабжение). Поставщик коммунальных услуг обеспечивает бесперебойную круглосуточную подачу холодной и горячей воды в жилые помещения граждан. Вода подаётся очищенная согласно нормативам. Горячая вода нагревается до необходимой температуры;
  • Водоотведение. ЖКХ обеспечивает постоянный бесперебойный вывод использованных бытовых водных стоков посредством сети канализационных труб с последующей утилизацией и очисткой.

В итоге водоотведение – это не менее важный пункт в квитанции на оплату, чем горячая и холодная вода. Ведь огромную массу загрязнённой израсходованной воды необходимо транспортировать, прогонять через очистные сооружения и обеззараживать, прежде чем спускать в природные водоемы либо использоватьснова в технических нуждах.

Полезная информация: нормы воды, сколько кубометров воды расходует человек в месяц.

Как не платить за водоотведение

Оплата за водоотведение является обязательной для всех граждан, проживающих на территории России, и отмена не предусматривается. Однако, 16 апреля 2013 года Правительство РФ выпустило Постановление №344, согласно которому отменяется определение норматива водоотведения на общедомовые нужды.

Следовательно, теперь плата за отведение воды для общего пользования в квитанцию включаться не должна (если иное не обозначено в договоре с водоканалом или управляющей компанией). В противном случае потребители вправе подать судебный иск против нарушителей и потребовать перерасчет, принимая за основу объем потребления по счетчику.

Как рассчитать водоотведение если нет счетчика

Определять точно количество потребляемой холодной и горячей воды, когда в квартире или частном доме не стоит отдельный прибор учета, не так просто, как считать водоотведение по счетчикам. В таких случаях жильцы оплачивают все расходы исходя из средних нормативов потребления.

Средняя норма потребления воды всегда гораздо больше, чем реальный объем используемого ресурса. Устанавливаются эти нормативы также местными органами власти.

Рассчитываются исходя из параметров жилого помещения (наличия ванны, душа и т. д.). Затем норматив в кубометрах умножается на количество проживающих в доме или квартире человек и на соответствующий тариф. Далее местный центр начисления коммунальных платежей проверяет и вносит полученные суммы в квитанцию на оплату.

Как посчитать водоотведение по счетчику: тариф, формула и пример расчета

Для расчета платежа за водоотведение используется следующая формула:

  • СВ = (ХВС +ГВС) х Тв, где
  • СВ – сумма платы за водоотведение;
  • ХВС – количество потребленной холодной воды за месяц (в куб. м);
  • ГВС – количество использованной горячей воды, рассчитывается в куб. м;
  • Тв – включенный тариф на отведение стоков (воды).

Правила расчета платы за водоотведение, а также рекомендации, как правильно все посчитать утверждены на высшем государственном уровне, и прописаны в Постановлении Правительства РФ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг». Отметим важный нюанс, что тариф на водоотведение устанавливается на уровне регионов, и потому в зависимости от населенного пункта величина может отличаться.

В качестве примера расчета возьмем город Красноярск. Потребитель за месяц использовал 20 куб м холодной воды и 10 куб м. горячей воды. Тариф в Красноярске равен 9,42 рубля за 1 куб. м.

Следовательно, к оплате потребителю выставят (20 + 10) х 9,42 = 282,6 рублей. Также для определения ставки потребители могут использовать калькулятор, расположенный на специальных интернет порталах.

Отведение сточных вод в квитанции

Многие пользователи полагают, что под наименованием водоотведение скрывается исключительно канализация, то есть сток использованных вод. Однако на деле само понятие намного шире, и складывается из массы процедур, среди которых:

  • отвод использованной горячей и холодной воды;
  • транспортировку стоков до очистных сооружений;
  • очистку сточных вод от мусора и загрязнений;
  • утилизация жидких отходов;
  • отвод сточных вод (использование в технических целях).

Почему водоотведение больше водопотребления

Пользователи сталкиваются с фактом, что тариф на водоотведение может быть значительно больше, чем на потребление воды. Это объясняется несколькими параметрами:

  • климатические особенности региона. В более холодных регионах тариф традиционно выше, так как поддерживать работоспособность сетей сложнее;
  • цена утилизации жидких отходов начисляется на высоком уровне;
  • использование особых технологий очистки воды, целью которых является усовершенствование системы.

Следовательно, если касательно водопотребления тариф включает в себя только транспортировку, подготовку к использованию и нагрев (для горячей воды), то в случае с водоотведением добавляются новые операции. А это значит, что расходы более высокие, и потому тариф увеличивается.

Нормы водоотведения на ОДН

Фото 5

Постановление № 306 от определяет методы и порядок установки нормативов холодного и горячего водоснабжения/водоотведения в случае, если дом не оборудован поквартирными приборами учета.

Предельные нормативы на оплату общедомовых нужд по всем видам услуг устанавливаются органами местного самоуправления. Норматив на водоотведение на общедомовые нужды должен быть опубликован на сайте управляющей компании (УК).

Вновь принятые документы и поправки к действующим правилам призваны упорядочить оплату за ОДН. При установлении размера оплаты принимаются во внимание такие значимые факторы, как:

  • наличие централизованного водоснабжения и водоотведения;
  • объем и тип установленных ванн и прочее.

Например, в Ставропольском крае официальные нормативы потребления холодной воды по ОДН колеблются в пределах 0,029-0,067 кубометра на 1 м2. В основе их расчета лежал анализ факторов, позволяющих поддерживать надлежащее санитарно-гигиеническое и эксплуатационное состояние МКД.

Основание для начисления ОДН на водоотведение и перенос их из коммунальных услуг в состав платы за содержание общего имущества –  ч.9.1 ст.156 ЖК РФ и одно из изменений, внесенных в ЖК  Федеральным законом от № 59-ФЗ.

Что такое водоотведение и водоснабжение в коммунальных платежах

Сейчас осталось немного потребителей коммунальных услуг, которые не разбираются в таблицах и цифрах, указанных в квитанции.

Но есть в данном документе два на первый взгляд похожих пункта, связанные со словом «вода»:

  • Водоснабжение. По другому – ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС (холодное водоснабжение). Поставщик коммунальных услуг обеспечивает бесперебойную круглосуточную подачу холодной и горячей воды в жилые помещения граждан. Вода подается очищенная согласно нормативам. Горячая вода нагревается до необходимой температуры;
  • Водоотведение. ЖКХ обеспечивает постоянный бесперебойный вывод использованных бытовых водных стоков посредством сети канализационных труб с последующей утилизацией и очисткой.

В итоге водоотведение – это не менее важный пункт в квитанции на оплату, чем горячая и холодная вода. Ведь огромную массу загрязненной израсходованной воды необходимо транспортировать, прогонять через очистные сооружения и обеззараживать, прежде чем спускать в природные водоемы либо использоватьснова в технических нуждах.

Что включено в общедомовые нужды

Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года фиксирует понятие «общедомовые нужды» и определяет их как разницу между потреблением по общедомовому счетчику всеми жителями МКД и индивидуальными показателями потребленных услуг жильцами отдельных квартир.

Если речь идет о холодном водоснабжении, к ОДН относят следующие затраты:

  • мытье лестниц и лестничных площадок;
  • промывание сетевых коммуникаций;
  • полив палисадников и газонов;
  • внутридомовые потери в водосетях и пр.

По горячей воде в сумму расходов на общедомовые нужды включены:

  • сброс воды в стояках в случае ремонта батарей в многоквартирном доме;
  • технологический пролив системы во время подготовки к отопительному сезону;
  • опрессовка системы отопления;
  • технические потери и так далее.

Кроме затрат на водоотведение на ОДН, жильцы МКД оплачивают расходы и на другие общественные нужды.

Узнайте подробнее, что входит в общедомовые нужды.

Понятие водоотведения платежах за коммуналку в 2019 году

О том, что следует понимать под термином “водоотведение” в коммунальных платежах, сообщается в ФЗ № 416 от , который аккумулировал многочисленные положения местных и федеральных законов. Некоторые из них по-прежнему актуальны и регулируют, например, требования к качеству воды, поставляемой в квартиры и сбрасываемой в природные резервуары, а также тарифы на ее использование.

Предоставление коммунальной услуги по водоотведению регламентирует и р. VII ЖК РФ. Жильцы и собственники помещений обязаны оплачивать получение и утилизацию использованных ресурсов. Документ содержит порядок расчета и санкции за возникновение задолженности по ЖКУ.

Последние изменения в Кодексе, принятые в июле прошлого года, касаются ресурсов, потраченных на общедомовые нужды. ЖК и недавно принятые акты разъясняют, что такое водоотведение в коммунальных платежах в 2019 году, и почему из них исключено водоотведение на ОДН.

Для определения количества воды, сливаемой в канализацию, используются:

  • показания индивидуальных счетчиков на горячую и холодную воду;
  • среднемесячные нормативы ее потребления.

Считается, что объем использованной и слитой в канализацию воды равен суммарному количеству полученного ресурса любой температуры.

С учетом внесенных в законодательство поправок затраты на водоотведение общих стоков следует включить в расходы на содержание имущества МКД. Их объем рассчитывается:

  • с использованием нормативов, установленных властями на региональном уровне;
  • с учетом количества поставляемого ресурса по общедомовым счетчикам.

Если последние в доме отсутствуют, за основу принимаются ОПУ водоснабжения. Таким образом, ТСЖ, УК или кооператив не имеют права выводить в отдельную строку «Водоотведение на содержание коллективного имущества».

Фото 5

Оплата за водоотведение в многоквартирном доме: тариф и расчет

Тариф на водоотведение устанавливается исходя из различных параметров. Отметим, что единого тарифа для России нет, и в каждом регионе действуют свои особые величины. При определении размера тарифа на оплату водоотведения в расчет принимают следующие параметры:

  • климатические и погодные условия региона;
  • текущее состояние канализационных сетей;
  • оценка работоспособности сетей водоснабжения;
  • расстояние прокачки воды и стоков;
  • качество насосных станций, а также их удаленность;
  • количество пользователей, потребляющих данную услугу (в частности, имеющих отдельный счетчик);
  • оплата услуг аварийных бригад и специалистов, обеспечивающих поддержание сетей в приемлемом состоянии. Отдельно платят за услуги, в которых нуждается водопровод;
  • оплата работы сотрудникам водоканалов.

В зависимости от указанных выше параметров всегда возникают серьезные различия в размере тарифной сетки. Так, к примеру, для жителей Сургута действует показатель в 25,44 руб./куб. м, в Ростове-на-Дону данная величина составляет 24,26 руб./куб. м, а в Красноярске тариф отличается больше всего – 9,42 руб./куб. м. Если величина выросла, об этом заранее уведомят потребителя.

Для расчета водоотведения используется 3 способа:

  1. В каждой квартире (частном доме) имеются индивидуальное учетное устройство, по которому определяется потребление воды.
  2. Расход воды определяется на основании показателей общедомовых счетчиков.
  3. На общих нормативах.

Каждый из способов обладает своими особенностями, однако, для потребителей наиболее выгодным считается тот, при котором в квартирах устанавливается персональный счетчик.

Вопросы и ответы

Подскажите, правомерны ли начисления за водоснабжение и водоотведение.

Приборы учета не установлены. Лицевой счет был разделен в 2015 году, так как квартира находится в долевой собственности. На одном лицевом счете один взрослый собственник и трое несовершеннолетних собственников, аналогично, на втором один взрослый собственник и один несовершеннолетний.

Полтора года назад собственники по второму лицевому счету переехали и прописались в другом месте, подав соответствующее заявление в расчетную организацию. Как оказалось, за этот период расчетной организацией были произведены начисления по второму лицевому счету по нормативу на двух собственников.

На письменный запрос о правомерности начислений и перерасчете, организация прислала обычную отписку. В устной форме сослались на постановление 354, пункт 56. Но там говорится, что если не нет проживающих в помещении, но в данном помещении есть проживающие по первому лицевому счету, помещение не коммунальное, собственность долевая, не выделенная.

Помогите разобраться в данной ситуации.

Эксперт:

Антон. За проверкой правомерности начислений обратитесь в Службу жилищного надзора Вашей области. Всего доброго.

Эксперт:

Конечно, правомерны, вам же эти услуги оказываются в полном объёме, они входят в структуру квартплаты в соответствии со ст.154 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

А в соответствии  с Постановлением правительства РФ №354-2011 г. при отсутствии приборов учёта оплата, в частности за водоснабжение, водоотведение взимается по нормативам потребления, установленным в вашем регионе, исходя из количества проживающих лиц . Именно об этом говорится в п.56 указанного постановления

56. Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В нашем косметическом салоне стоял счетчик на воду. Проблем не было, сколько кубов воды за месяц набежало, столько и оплатили. В прошлом месяце счетчик поломался. Мы вызвали сотрудников водоканала. Они сняли счетчик и сказали, что пока нового не поставят, оплата будет начисляться по стандарту. Нового счетчика ждали около месяца. Пришла оплата. Когда мы на нее посмотрели, то были крайне удивлены. Начислили уплачивать в 5 раз больше, чем нам набегало кубов по счетчику. В водоканал мы уже обращались и не получили внятного ответа. С самого открытия салона оплачивали всегда по счетчику. По каким нормам начисляется плата для юридических лиц, если временно нет счетчика?

Эксперт:

Согласно Постановлению Государственного комитета РТ по тарифам от 25.11.2011 N 10-22/жкх тариф для бюджетных организаций и других потребителей (тарифы указываются без учета НДС)тариф на услуги МУП"Водоканал" (водоснабжение) – 12,45 руб./куб. м. с учетом инвестиционной надбавки согласно решению Казанской городской Думы от 26.11.2009 N 4-44 (0, 98 руб.) , с 1 июля – 13,09 руб. При отсутствии приборов учета плата производится по данному тарифу в соответствии с нормативом потребления.

В соответствии с Правилами установления нормативов потребления коммунальных услуг для водоснабжения устанавливается норматив - 1 куб. м на 1 кв. м. площади помещения.

Эксперт:

Доброго Вам дня!

Не получили внятного ответа потому, что для физических лиц нормативы, формулы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. А вот для юридических лиц таких четких правил и нормативов нет.

Юридические лица оплачивают коммунальные услуги исходя из фактических объемов потребления или исходя из стоимости, определенной договором.

В этом случае рекомендую Вам направить официальный запрос с просьбой разъяснить, чем же руководствовался водоканал, выставляя вам такой счёт. Пусть сслылаются на конкретные нормативные акты, а не на "нам так кажется". Пусть обоснуют свою позицию.

Эксперт:

Согласен с предыдущим юристом, тарифы на водоснабжение и водоотведение установлены для всех. А вот нормативы потребления установлены только для жилищного сектора (жилые и многоквартирные дома). То есть когда у Вас есть счетчик - по факту потребления Вы и платите по тарифу. Нет счетчика...

Внимательно перечитайте договор, может там есть про это что-нибудь.

Эксперт:

Вам как абоненту в своих отношениях с водоснабжающей организации надлежит руководствоваться ПРАВИЛАМИ
ПОЛЬЗОВАНИЯ СИСТЕМАМИ КОММУНАЛЬНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 г. N 167.

Так в соответствии с пунктами 33 и 57 указанных Правил:

33. Количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений, за исключением случаев, установленных настоящими Правилами.
57. В случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.


По вопросу, касающемуся разъяснений о применении Правил, утвержденных данным документом, см. циркулярное письмо Госстроя РФ от 14.10.1999 N ЛЧ-3555/12.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://pravovdom.ru/zhkx/vodootvedenie-na-obshhedomovye-nuzhdy.html
  • https://emarkethelp.ru/oplata-za-vodootvedenie-kak-poschitat-po-p2/
  • https://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/oplata-vodootvedeniya.html
  • https://yurzona.ru/zhkh/chto-takoe-vodootvedenie-v-kommunalnyh-platezhah-v-kvitantsii-kak-poschitat.html
  • http://ru-act.com/nedvizhimost/zhk-uslugi/uslugi-zhkx/vodootvedenie-v-kvitancii-zhkx.html
  • https://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/vodootvedeniya-s-uchyotom-schyotchikov.html
  • https://zakondoma.ru/zhkh-oplata/chto-takoe-vodootvedenie-vodosnabzhenie-v-kommunalnyh-platezhah-zhkh.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий